Maison de ville d'Exception à Montpellier Arceaux quartier d'

34000 - MONTPELLIER

AO Immobilier vous propose une maison de ville de plus de 210 m² , édifiée sur trois niveaux au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Montpellier.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière, réunissant séjour, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée, sublimée par un parquet massif, ainsi qu'un espace bien être avec salle de sport, sauna et buanderie.

Le premier étage accueille trois chambres confortables revêtues de granito, accompagnées d'une élégante salle de bains et de sanitaires indépendants, tandis que le deuxième étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.

À l'extérieur, une magnifique piscine au sel chauffée avec volet immergé s'intègre harmonieusement à un espace terrasse propice à recevoir en toute intimité, complétée par un grand garage double et un local séparé pour vélos et poussettes.

Cette maison rare sur le marché, bénéficiant d'une climatisation réversible gainable et d'une superficie de plus de 250 m² , a été conçue pour offrir un art de vivre associant confort, design et prestations haut de gamme.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828490318