À LOUER – RDC | COMMERCE / BUREAU / SHOWROOM | 73 m² – MAU

34130 - MAUGUIO

Au sein d'un programme entièrement rénové, découvrez ce superbe local commercial de 73 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une visibilité idéale pour développer votre activité dans un environnement moderne et qualitatif.

Pensé pour accueillir aussi bien une boutique, un showroom, une agence ou un bureau, ce local bénéficie d'une belle façade vitrée apportant luminosité naturelle et excellente mise en valeur de votre enseigne. Son agencement fluide et sa configuration fonctionnelle permettent une grande liberté d'aménagement selon votre concept et vos besoins.

L'ensemble immobilier fait actuellement l'objet d'une rénovation complète haut de gamme : façades contemporaines, parties communes redesignées, menuiseries neuves double vitrage, éclairage LED et prestations soignées, offrant à votre activité une image professionnelle forte et actuelle.

Situé à Mauguio, à proximité immédiate des principaux axes et de Montpellier, ce local profite d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible.

Honoraires de 1 478,25 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 463,75 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.