APPARTEMENT - LE GRAND CERF

92290 - CHATENAY-MALABRY

Sous compromis : Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose : À Châtenay-Malabry, face au parc de la Maison de Chateaubriand et dans un environnement calme et verdoyant, votre agence LOGIS CONSEIL vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, entièrement rénové et en excellent état.
Situé en étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant Nord-Sud séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis.

Il se compose: une entrée spacieuse, un séjour prolongé par un élégant bow-window niché dans les arbres qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout séparé par une verrière et offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

L'espace nuit comprend deux chambres au calme sur cour intérieure, une spacieuse salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Un balcon, une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'Arboretum, du parc de la Vallée-aux-Loups, du parc de Sceaux et de la Coulée Verte. Transports, commerces et écoles sont accessibles à pied.

Un appartement lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie recherché aux portes deParis.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 269 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.