Villa contemporaine d'exception aux portes de Brive

19240 - VARETZ

Villa contemporaine d'exception aux portes de Brive

Élégance, volumes et prestations haut de gamme pour cette superbe villa contemporaine de 294 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 4 000 m², cette propriété séduit par son architecture moderne, ses généreux volumes et ses prestations soignées.

De plain-pied et dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie d'environ 95 m² , baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse.

Cet espace convivial accueille un salon avec un poêle à bois central , une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, agrémentée d'un îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une buanderie complète cet espace, avec un accès direct au double garage et à la terrasse.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois belles chambres d'environ 14 m² chacune ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. deux wc.

À l'étage, les volumes se poursuivent avec un vaste salon d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, salle de jeux, bureau ou salon TV. Vous y trouverez également une chambre de 25 m² ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 50 m² comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un balcon privatif, véritable espace de sérénité.

La maison bénéficie d'équipements modernes garantissant un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique : DPE en B, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, toiture en tuiles, raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, Le parc de 4000 m2 entièrement clôturé offre un cadre verdoyant et sécurisé et la piscine chauffée de 13 x 4 mètres avec sa vaste terrasse est idéale pour les repas