Immeuble de rapport 4 lots

59400 - CAMBRAI

Votre agence Fox Habitat vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 4 lots à usage d'habitation.


- localisation : vieux cambrai, proche des commodités et du centre ville.

lot n°1 :
studio RDC 34,64m² actuellement loué 430€/mois dont 30€ de charges

lot n°2 :
studio RDC 33,92m² actuellement loué 340€/mois dont 20€ de charges

lot n°3 :
appartement T2 47,75m² au 1er étage actuellement loué 480€/mois dont 15€ de charges

lot n°4 :
appartement T2 43,17m² au 2ème étage anciennement loué 400€/mois dont 20€ charges

Rente annuel BRUT : 19 800€
taux de rentabilité BRUT : 12,45%

A NOTER :
compteur d'eau : commun
compteur d'électricité : individuel

Renseignement et visite
Maxence DUPRIEZ

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680.00 et 6380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59032018000038304.
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