Maison Neuve 120 m² - Exclusivité - Centre Aigrefeuille d'Auni

17290 - AIGREFEUILLE-D AUNIS

En exclusivité - Maison neuve 120 m² – Plain-Pied – Pièce de vie 50 m² – Aigrefeuille d'Aunis (17290)

À proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison neuve RE 2020, achevée en 2025, aux prestations haut de gamme et classée DPE A.

D'une surface habitable de 120,47 m², implantée sur un terrain de 346 m², elle se distingue par :
- Superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- 3 chambres confortables
- 2 salles d'eau modernes
- Terrasse exposée plein sud
- Préau extérieur couvert
- Garage + stationnement extérieur
- Accessibilité PMR

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir (les peintures seront choisies par le client et réalisées par une entreprise), confort thermique optimal et faible consommation énergétique.
Bien bénéficiant d'une assurance dommage ouvrage
Un bien recherché, alliant esthétisme, modernité et sérénité énergétique.

Prix : 426 000 €honoraires inclus
(Honoraires inclus 16 000 € TTC – Net vendeur : 410 000 €)

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.