Exclusivité - Terrain à bâtir 684m² - L'Ardillières - Envir

17290 - ARDILLIERES

Et si votre future maison existait déjà… sur le papier ?

Situé sur la commune de L'Ardillières, dans un environnement calme et recherché, ce terrain à bâtir de 684 m² vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un cadre serein.

Un projet prêt à démarrer :
Un permis de construire, délivré en août 2024, a été accordé pour la réalisation d'une maison de 124,86 m² de surface de plancher.

Un atout majeur pour :
- Gagner un temps précieux
- Se projeter immédiatement
- Démarrer rapidement les travaux

Liberté et qualité de vie :
- Terrain situé hors lotissement
- Libre de constructeur
- Environnement paisible et agréable

Les réseaux Électricité (ENEDIS), Eau potable (RESE) et assainissement (RESE) sont au contact du terrain, avec des frais d'extension déjà pris en charge par le propriétaire.

Un projet facilité, sans mauvaises surprises.

Prix de vente : 64 500 € HAI
Honoraires : 4 808 € TTC
Prix net vendeur : 60 092 €

Pourquoi choisir ce terrain ?
Parce qu'il réunit aujourd'hui des critères rares :
Un permis déjà obtenu
Un terrain prêt à bâtir
Un cadre de vie calme et recherché

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet.
ImmoCraft La Rochelle
Tudy MÜNCK
05 17 81 14 03
tudy.munck@immocraft.fr

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 092 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.