Maison familiale avec grand terrain et dépendance

41200 - VILLEFRANCHE-SUR-CHER

Située dans un environnement calme et agréable de Villefranche-sur-Cher, cette maison familiale d'environ 120 m² habitables séduira par ses volumes généreux, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle de 1 372 m², elle offre, à l'étage, une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une cuisine, une spacieuse salle à manger agrémentée d'une cheminée, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse, ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement. Un grand garage indépendant, situé au fond de la propriété, complète ce bien et offre un espace idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Les atouts de ce bien :

Maison familiale d'environ 120 m² habitables
Terrain clos et arboré de 1 372 m²
Sous-sol entièrement aménagé
Cuisine d'été et grande salle à manger avec cheminée
3 chambres
Salle d'eau
Grand garage indépendant
Environnement calme, à proximité des commodités

Cette maison offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

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Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.