Metz Sablon ? Appartement F3 ? 75,38m² ? Cave

57000 - METZ

Idéalement situé au 37 rue de la Chapelle à Metz (57000), découvrez ce bel appartement lumineux proposé en location meublée.
Niché au 3ème étage d'un immeuble calme, ce bien offre une surface habitable généreuse de 75,38 m² (Loi Carrez). Parfaitement agencé, il saura vous séduire par ses volumes et son confort au quotidien.
Caractéristiques principales :
Surface : 75,38 m²
Étage : 3ème étage
Type de bail : Location meublée
Installations : Chauffage et cuisine au gaz. Les installations intérieures d'électricité et de gaz ne comportent aucune anomalie.
Diagnostics énergétiques & environnementaux :
DPE : Classe D (207 kWh ep/m².an)
GES : Classe D (43 kg eqCO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 450 € et 2 020 € (prix indexés sur 2021, 2022, 2023).
Sécurité : Absence totale d'amiante.
Transports et commodités :
Situé dans un secteur recherché de Metz, proche de la gare et des axes principaux, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports en commun, écoles).

A découvrir au plus vite !

Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.