Terrain à bâtir

45650 - SAINT-JEAN-LE-BLANC

? **Terrain Constructible d'Exception - 647 m² - Laissez Parler Votre Rêve Architectural** Imaginez un écrin de 647 m² de terre vierge, prêt à accueillir la réalisation de vos plus belles ambitions architecturales. Ce terrain constructible, niché dans un cadre verdoyant, offre une surface de plancher de 300 m² et une emprise au sol de 161 m², avec un coefficient d'emprise au sol de 0.25 qui maximise votre liberté de conception. Que vous rêviez d'une maison contemporaine aux lignes épurées, d'une villa luxueuse avec piscine, ou d'un projet innovant respectueux de l'environnement, ce terrain est votre toile blanche. La vue dégagée sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée en fait l'endroit idéal pour créer un havre de paix où chaque détail sera pensé pour votre bien-être. Ce terrain, situé à proximité immédiate du centre bourg, est une invitation à repenser l'art de vivre. Imaginez-vous petit-déjeuner sur une terrasse baignée de soleil, les pieds dans l'herbe fraîche, ou organiser des soirées estivales autour d'une piscine dont l'eau scintille sous les derniers rayons du jour. La piscinabilité de ce terrain vous permet d'envisager sans limite l'ajout d'une piscine, transformant votre extérieur en un véritable espace de détente et de convivialité. Le terrain, généreux et bien orienté, capte la lumière naturelle à chaque heure du jour, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Que vous soyez un passionné de design, un amoureux de la nature ou un investisseur avisé, ce terrain est une pépite rare qui allie potentiel constructif maximal et cadre de vie exceptionnel. ? **Pourquoi choisir ce terrain ?** - Liberté architecturale totale : Avec un coefficient d'emprise au sol de 0.25, vous avez la possibilité de concevoir une maison spacieuse et lumineuse. - Potentiel de valorisation élevé : Un terrain constructible dans un cadre verdoyant est un investissement sûr. - Cadre de vie idyllique : Profitez d'un environnement calme et préservé, idéal pour élever vos e