Terrain à vendre Saint-Jean-le-Blanc

45650 - SAINT-JEAN-LE-BLANC

? **Terrain Constructible d'Exception à Sublimer – Un Écrin de Verdure Prêt à Accueillir Votre Rêve Immobilier !**

Imaginez-vous réveiller chaque matin dans un havre de paix, bercé par le chant des oiseaux et enveloppé par une lumière dorée filtrant à travers les arbres. Ce **terrain constructible de 737 m²**, niché dans un écrin de verdure, est une toile blanche où votre imagination peut s'épanouir sans limites. Que vous rêviez d'une **maison contemporaine aux lignes épurées**, d'une **villa méditerranéenne baignée de soleil** ou d'un **chalet chaleureux en pleine nature**, ce terrain est le point de départ idéal pour donner vie à votre projet immobilier.

Avec une **surface de plancher de 300 m²** et une **emprise au sol de 186 m²**, ce terrain offre un équilibre parfait entre espace habitable généreux et respect de l'environnement. Le **coefficient d'emprise au sol de 0,25** vous permet de concevoir une construction harmonieuse, intégrée avec élégance dans son environnement naturel. Et si l'idée d'une **piscine privative** vous fait rêver, sachez que ce terrain est **piscinable** : une invitation à des étés inoubliables, bercés par le clapotis de l'eau et le parfum des fleurs.

Ce terrain n'est pas qu'un simple morceau de terre : c'est une **opportunité en or** de créer un lieu de vie unique, où chaque détail sera pensé pour votre bien-être. Imaginez des **terrasses en bois exotique** pour des soirées estivales prolongées, un **jardin paysager** où les enfants pourront jouer en toute sécurité, ou encore un **potager bio** pour des récoltes gourmandes. Ici, la nature et le confort se marient à la perfection.

Que vous soyez un investisseur avisé cherchant un placement rentable ou un particulier en quête de la maison de vos rêves, ce terrain est une pépite. Situé en à deux pas du centre bourg, il est conçu pour accueillir une construction spacieuse et lumineuse, avec une **vue dégagée sur un jardin ou une terrasse**. L'orientation du terrai