Appartement à vendre Saint-Amand-Montrond

18200 - SAINT-AMAND-MONTROND

? Appartement Hyper Centre – Lumineux – Investissement à Forte Rentabilité !

Idéalement situé en hyper centre-ville, découvrez cet appartement baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités.

? Les atouts :

Emplacement premium en coeur de ville
Appartement très lumineux
Agencement fonctionnel
Faibles contraintes de gestion
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale

? Investisseurs, ne passez pas à côté !
Ce bien affiche une rentabilité brute exceptionnelle de 12,5 %, une opportunité rare sur le marché.

Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement performant, cet appartement coche toutes les cases.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 620.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG