Immobilier Professionnel à vendre Nançay

18330 - NANCAY

Les points forts de ce bâtiment :
Surface exceptionnelle : Un très grand volume disponible, entièrement libre et modulable selon votre activité.
Construction neuve : Bâtiment moderne répondant aux dernières normes environnementales et de construction
Accessibilité optimale : Proximité immédiate des grands axes routiers/autoroutiers, adapté aux flux de poids lourds.
Description du bien
Idéal pour les professionnels de la logistique, du stockage, de la distribution ou de l'artisanat, découvrez cet entrepôt neuf de grande superficie, disponible immédiatement à la vente.
Livré entièrement vide, ce bâtiment offre un plateau brut totalement modulable, vous permettant d'aménager l'espace (zones de stockage, bureaux, show-room, sanitaires) selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Prestations techniques de qualité :
Hauteur sous plafond remarquable : Optimisation parfaite du stockage vertical (rayonnages / racks).
Dalle béton haute résistance : Conçue pour supporter de lourdes charges et le passage intensif d'engins de manutention.
Accès et livraisons : Équipé de grandes portes sectionnelles motorisées (et/ou quais de déchargement, à préciser) facilitant l'accès de tous types de véhicules (porteurs, semi-remorques).
Luminosité : Éclairage naturel optimisé par des lanterneaux en toiture et des menuiseries modernes.
Le tout est édifié sur un terrain privatif clos, offrant une grande zone de manoeuvre pour les poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement pour vos collaborateurs et clients.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG