Maison de plain-pied à rénover

84840 - LAPALUD

Sur la commune de LAPALUD, dans un lotissement paisible cette maison de plain-pied sans mitoyenneté des années 70, de 66m² offre une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial, nous avons deux chambres de 9 et 11m² ainsi qu'un bureau de 7,65m² .
Salle de bains et wc indépendant. Un cellier et un garage attenant de 14m².
Edifiée sur un joli terrain clos de 719m², elle séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec beaupotentiel d'aménagement.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et de menuiseries en simple vitrage, laissant entrevoir de nombreuses possibilitésd'améliorationénergétique.
Maison individuelle idéale pour un premier achat, ou investissement à personnaliser selon vos envies.
Classe énergie F (356) et GES E (64)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien est à 187 000 euros comprenant les honoraires à la charge des vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr