Maison bi-famille avec 2 logements

68140 - LUTTENBACH-PRES-MUNSTER

Uniquement dans notre agence en exclusivité

A LUTTENBACH-PRES-MUNSTER, proche de la gare

A proximité de MUNSTER, des commerces ainsi que du collège via piste cyclable

Sur un terrain d'une contenance de 6,07 ares

Maison bi-famille d'une surface habitable de 175 m² avec beau potentiel d'aménagement composée de la manière suivante :

- Au sous-sol : un garage/atelier, des caves, une chaufferie

- Au rez-de-chaussée : un appartement de type F3 comprenant une entrée, un salon séjour de plus de 25m² donnant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche, des WC séparés

- Au premier étage : un appartement de type F3 comprenant une entrée, un salon séjour de plus de 25m² donnant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés

- Aux combles : un grenier aménageable

En extérieur la propriété dispose d'un grand jardin, d'une cour et d'un dépendance type grange.

Système de chauffage pompe à chaleur récente
Présence de panneaux solaires

Prix de vente : 312 100 € dont 17 100 € TTC d'honoraires d'agence acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 295 000 €

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.