ANDUZE VILLA T5 1730M2

30140 - ANDUZE

ANDUZE – VILLA CONTEMPORAINE CLÉ EN MAIN DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

À quelques minutes d'Anduze, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine récente aux prestations soignées, pensée pour offrir un confort de vie immédiat, sans travaux et sans compromis.

Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m² exposé plein sud, cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes baignés de lumière et ses espaces extérieurs dédiés à la détente.

La maison développe environ 131 m² habitables et propose une pièce de vie spacieuse et conviviale ouverte sur les terrasses, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.

Vous apprécierez notamment :
• Une vaste pièce de vie lumineuse
• Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle
• Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque
• Une grande buanderie
• Un garage de 24 m² avec porte motorisée
• Une excellente performance énergétique (DPE B)

À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et les moments de partage :
• Terrasse couverte plein sud de 50 m²
• Seconde terrasse avec barbecue et terrain de pétanque
• Espace détente avec jacuzzi
• Terrain piscinable
• Cadre naturel apaisant et intimité préservée

Les prestations sont au rendez-vous :
• Climatisation réversible Daikin
• Isolation renforcée
• Menuiseries aluminium anthracite
• Volets roulants électriques

Maison récente, parfaitement entretenue, offrant un mode de vie simple, confortable et privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés des Cévennes.

Une propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire facile à vivre.

Possibilité de vente meublée.

? Secteur Anduze
? Françoise MAZAUDIER – IMMOVANCE
06 95 82 92 43

Prix : 369 000 € FAI

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur.