Investissement locatif – 22 garages, 4 parkings et panneau pub

91260 - JUVISY-SUR-ORGE

Ensemble de 22 garages, 4 stationnements et panneau publicitaire – Investissement locatif – Juvisy-sur-Orge

IMMO WURTZ vous propose un investissement rare sur le secteur de Juvisy-sur-Orge, à seulement quelques minutes de Paris.
Édifié sur une parcelle de 668 m², cet ensemble immobilier se compose de 22 garages fermés, 4 places de stationnement extérieures ainsi que d'un panneau publicitaire générant un revenu complémentaire, offrant une excellente diversification des recettes locatives.
L'ensemble développe un revenu locatif annuel d'environ 26 000 €, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine sécurisé, simple à gérer et bénéficiant d'une forte demande locative.

Les points forts
22 garages fermés ;
4 places de stationnement extérieures ;
Terrain de 668 m² ;
Panneau publicitaire générant un revenu complémentaire ;
Revenus locatifs d'environ 26 000 € par an ;
Gestion simplifiée et faibles coûts d'entretien ;
Potentiel de valorisation à long terme.
Situé à Juvisy-sur-Orge, commune particulièrement recherchée grâce à sa proximité immédiate de Paris, à sa gare RER C et D parmi les plus fréquentées d'Île-de-France et à un marché immobilier dynamique, cet ensemble constitue un placement patrimonial de qualité bénéficiant d'une demande locative soutenue.

Une opportunité rare sur le marché, parfaitement adaptée aux investisseurs recherchant un actif générant des revenus immédiats tout en offrant un fort potentiel de valorisation.

Dossier complet, état locatif et informations financières disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.