Appartement d'Exception avec MAGNIFIQUE VUE SUR LA PLAGE DE MALO

59240 - MALO LES BAINS

Lien pour visiter : copier-coller https://book.casap.com/ticoel4I

Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce splendide duplex de 225 m², où confort, fonctionnalité et élégance s'entremêlent.

Caractéristiques du bien :


Salon-séjour de 57 m² : Un espace lumineux et chaleureux avec un poêle design, offrant une vue imprenable sur la mer.
Cuisine équipée de 21 m² : Avec coin repas et vue mer, idéale pour partager des moments conviviaux.
2 belles chambres et une salle de bains en plain pied.
À l'étage : Une grande mezzanine, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.


Les atouts qui font la différence :


Vue exceptionnelle : Admirez la plage, le port et les côtes belges depuis votre pièce de vie.
Dernier étage : Profitez d'une tranquillité absolue et d'une luminosité incomparable.
2 garages privatifs : Un confort rare en bord de mer.


Vous serez conquis par ses volumes généreux et ses prestations, dans un cadre idyllique à deux pas des commerces et de la plage.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laisser la magie opérer !
Les risques auxquels le bien est soumis sont consultables sur le site géorisques.

Honoraires de 2 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 670 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2520.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 520 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.