Rare appartement familial

45000 - ORLEANS

Appartement 135 m² – Rez-de-chaussée – Quartier Université – Orléans
Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme dans le quartier Université d'Orléans, cet appartement de 135 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
Il se compose de :

Une grande entrée avec couloir dégagé
Un séjour-salon traversant lumineux de 40 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis
Une cuisine indépendante de 16 m², entièrement aménagée et équipée
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs
Une salle de bain
Un toilette indépendant

Cet appartement alliant confort, espace et praticité est idéalement situé à proximité de l'université, des commerces et des transports.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Jérôme RIGAILL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530824978
RCP Allianz