CAUDAN - Maison

56850 - CAUDAN

Maison familiale avec sous-sol complet sur un terrain de 1 500 m².

Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend un garage, une cave ainsi qu'une buanderie chaufferie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie.
À l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 500 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover pour le personnaliser selon leurs envies. Son emplacement, ses volumes et son potentiel en font une belle opportunité.
Des travaux sont à prévoir.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.