Dijon (21) Demeure située dans le secteur prisé des Allées du

21000 - DIJON

A Dijon, cette demeure des années 1930, située dans le secteur très prisé des Allées du Parc, est une véritable perle rare, à la fois par son emplacement et par son architecture. Avec une surface de 256 m² repartie sur 3 niveaux, elle offre des espaces généreux et bien agencés. Cette maison est érigée sur une parcelle de 650 m². Elle est composée,
-au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon de 42 m² donnant sur les Allées du Parc, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un bureau,
-au premier étage, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un accès à une terrasse de 25 m² donnant également sur les allées
-au deuxième étage, 3 chambres et une salle d'eau.
Un sous-sol, avec une cave, une remise et une chaufferie, complète ce bien.
Sur ce terrain clos se trouve également un pigeonnier, élément rare et pittoresque à rénover complètement.
Amateur d'espaces historiques dans un secteur privilégié et recherché, cette maison à rénover, vous offrira à la fois charme et caractère.
Possibilité d'acquérir en sus deux terrains attenant de 471 et 226 m²

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5050.00 et 6870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Dijon-412974768.
Honoraires charge vendeur