OFFRE UNIQUE SUR LE MARCHE

76290 - MONTIVILLIERS

? À VENDRE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 820 M² – MONTIVILLIERS ?
? Une opportunité rare pour développer votre activité !

Situé à Montivilliers, à proximité immédiate des grands axes de l'agglomération havraise, ce bâtiment d'activité d'environ 820m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un foncier sécurisé de près de 2 000 m².

? Le bâtiment comprend plus de 500 m² d'entrepôt / atelier, complétés par environ 150 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste mezzanine de 165m² offrant un important espace de stockage, deux bureaux supplémentaires et une salle de repos.

? En excellent état général, ce site permet une installation rapide sans travaux majeurs.

? Les points forts du bien
?? Environ 820 m² développés
?? Plus de 500 m² d'activité / stockage
?? Environ 150 m² de bureaux aménagés
?? Grande mezzanine de stockage de 165m²
?? Hauteur utile : 5,50 m
?? Porte sectionnelle : 3 m x 4 m
?? Terrain clos d'environ 2 000 m²
?? Plus de 15 places de stationnement privatives ?
?? Très bonne accessibilité poids lourds ?
?? Site sécurisé et entièrement clôturé ?
?? Bâtiment en excellent état ?

? Activités idéales
Ce bâtiment conviendra parfaitement pour :
? Artisanat et entreprises du bâtiment
? Activités automobiles et motos
? Négoce professionnel et logistique légère
?? Salle de sport ou activité de loisirs
?? Atelier de fabrication ou maintenance
? PME recherchant bureaux et stockage sur un même site
?? Showroom avec espace technique

? Un produit particulièrement recherché
Les bâtiments offrant à la fois un entrepôt fonctionnel, des bureaux de qualité, un grand terrain privatif et une excellente accessibilité sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché de Montivilliers.
? Emplacement stratégique
? Accès rapide aux grands axes
? Outil de travail immédiatement exploitable
? Prix de vente 578 000 € HAI
? Dossier complet, plans et visite su