Maison de village avec Terrase et Garage

31460 - CARAMAN

En EXCLUSIVITÉ !!
Au coeur du village, venez découvrir cette agréable maison de type 4 d'environ 75 m² habitables,

Composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une belle pièce de vie particulièrement lumineuse à la vue dominante, donnant accès à une terrasse intimiste d'environ 15 m², à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Prévoir une remise au goût du jour, mais elle présente une excellente base grâce à sa très bonne qualité structurelle. Aucun travaux importants ou structurels ne sont à prévoir.

Le véritable atout de ce bien : un vaste garage d'environ 35 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur du village.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581