Maison de village 2 chambres

17240 - LORIGNAC

Située à 35MN de ROYAN et SAINTES, sur les bords de l'estuaire de la Gironde
Maison mitoyenne en pierres d'environ 75m2 habitables
Comprenant au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine aménagée.
A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Grenier isolé au-dessus.
A seulement 10mn de l'entrée de l'auroroute A10 PARIS BORDEAUX
Disponible dès maintenant / Compteurs eau et électricité individuels charge en supplément
Chauffage et production eau chaude électrique
PAS DE JARDIN



Honoraires de 477 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 11 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.