Appartement à vendre Fitou

11510 - FITOU

Nouveauté ACTIV PATRIMONIA IMMOBILIER. Alejandro SANCHEZ votre conseiller immobilier sur le littoral Leucatois vous propose à FITOU, au Domaine de Pedros site privé et sécurisé, ce bel appartement de type T2 de 35 m² environ en rez de jardin avec belle pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine américaine équipée, salle d'eau et grande chambre avec grand placard de rangements, le tout avec double vitrage récemment installé, et une vue dégagée sur les jardins. Le Domaine de Pedro's vous propose dans ses parties communes: 2 piscines et plus de 10ha de pinède en bord de l'étang de Fitou/Leucate. Terrain de tennis, jeux pour enfant et, terrain de pétanque. Vous pourrez aussi faire des balades à pied ou en vélos à l'intérieur de ce Domaine privé. Accès à l'étang si vous avez un bateau. A 10 minutes des plages de Leucate / La Franqui et 20 min de Perpignan et Narbonne. Le plus: Parking privatif numéroté dans la Résidence. Fort potentiel locatif et belle rentabilité si vous souhaitez faire des locations Haute saison : été 700€/semaine, Hors saison 450€ /semaine. 6% de Rentabilité locative à l'année
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CONTACTEZ : Mr SANCHEZ Alejandro 06 26 49 55 27 ou alejandro.sanchezàactivpatrimonia.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 415 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 110.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 611 040
RCP