Maison à vendre Bort-les-Orgues

19110 - BORT-LES-ORGUES

Idéalement situé, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet d'habitation, une activité professionnelle ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie-buanderie ainsi qu'une cave.
Le premier étage accueille un appartement comprenant une agréable terrasse, une entrée, une chambre, une chambre-bureau, un lumineux salon-salle à manger agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
Une seconde entrée indépendante permet d'accéder à cet appartement ainsi qu'au deuxième étage, actuellement aménagé en ancien cabinet médical. Ce niveau se compose d'un palier desservant un WC indépendant, une chambre, une salle d'attente, un couloir menant à deux bureaux dont l'un communique avec une pièce d'auscultation, ainsi qu'une quatrième chambre.
Au troisième étage, des combles offrent un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins.
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 210 m².
Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5640.00 € et 7730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.