PAVILLON 2 CHAMBRES

85570 - L HERMENAULT

Pavillon de 71m² en plein coeur de l'Hermenault, Commune où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une véranda, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de 2 chambres avec leur porte fenêtre chacune.
A l'extérieur, la parcelle est entièrement close, et une grande partie est bitumé, enfin, un spacieux garage de 35m² complète la prestation ainsi que quelques petites dépendances comme un chenil et poulailler.
Chauffage électrique et insert bois. Un rafraichissement est à prévoir. Raccordé au tout à l'égout.
les ++ :
- ouvertures double vitrage partout.
- volets bois en excellent état
- entièrement clos et bitumé ( peu d'entretien paysagé )
- gros potentiel pour une petite maison très agréable à vivre.

VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE

N'hésitez plus et contactez votre agent Fleur ROY au 0767928832.




Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2041.00 et 2763.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Fleur ROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891055725
RCP 80202258