Immeuble de bureaux de santé

62410 - MEURCHIN

Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport à Meurchin – Rentabilité Immédiate

Vous recherchez un investissement sécurisé dans un cadre privilégié ?
FORTICE vous présente ce magnifique bâtiment situé à Meurchin, alliant sérénité et performance locative.

Cet immeuble, en parfait état d'entretien, est actuellement exploité comme centre de santé et de bien-être. Son emplacement, au sein d'un environnement calme et très agréable, constitue un atout majeur pour la pérennité de vos locataires.
Les Atouts de l'Investissement
Revenus sécurisés : L'ensemble des bureaux est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate.
Revenus locatifs : 43.200€ hors charges
Potentiel de valorisation : Le bâtiment dispose d'un appartement actuellement en cours de travaux permettant d'atteindre 48.000€ de revenus annuels hors charges.

Pour toute question et visite, contactez nous !

Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3900.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fortice Immobilier : Directeur - Antoine Abrigo
Carte T 62062024000000003
RCP 934113309