Maison de plain pied- beau jardin

85490 - BENET

Maison de plain-pied non mitoyenne en excellent état, sans gros travaux à prévoir.
Il vous suffira de la mettre à votre goût.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec lumière traversante, d'un cellier-laverie très pratique, et d'un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous y trouvez également un garage attenant.

La terrasse, accessible depuis le séjour, donne sur un agréable jardin arboré clôturé avec plusieurs arbres fruitiers : cerisier, pêcher, figuier, poirier et prunier. Une réserve d'eau complète les extérieurs.

Maison très bien entretenue, située à proximité immédiate de tous les commerces et services.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre pour profiter d'une vie de plain-pied.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895