Couëron Bourg – Maison à fort potentiel

44220 - COUERON

Située dans un secteur très recherché de Couëron, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison à rafraîchir offrant un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, d'une véranda ainsi que d'un cellier.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres à rafraîchir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'un cabanon de jardin.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Maxime DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 540 008 992 RSAC Nantes
RCP En cours