Villa plain pied

34000 - MONTPELLIER

Sous compromis : Montpellier – Villa indépendante de plain-pied avec fort potentiel
Située dans un environnement calme, à côté de la cité mions, derrière la gare (1,5 km à pied environ 20 mn), proche du centre ville, découvrez cette villa indépendante de plain-pied d'environ 82 m², implantée sur une parcelle d'environ 300 m².
Cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité.
Elle bénéficie de nombreux atouts :
Plain-pied rare sur le secteur
Villa indépendante, sans mitoyenneté
Menuiseries récemment refaites
Électricité rénovée
Vide sanitaire
Climatisation réversible
Grand garage
Terrasse
Combles accessibles avec potentiel d'aménagement selon vos besoins (espace de stockage, bureau, atelier…)
Le bien est actuellement en cours de rafraîchissement (travaux de peinture en cours), ce qui permettra aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement.
Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment sur les sols (d'origine), traitement des murs intérieurs et extérieur, cuisine et agencement, laissant place à une belle opportunité de valorisation.
Cette maison représente une belle occasion pour des acquéreurs à la recherche d'un bien avec cachet, potentiel et possibilités d'évolution, dans un secteur recherché de Montpellier.
Prix : 349 000 €
Prix négociable – vendeurs motivés et ouverts à la discussion.
À visiter sans tarder.

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 10-07-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hervé ROSSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408 647 527