Immeuble de rapport / mixte avec local commercial + appartement

59189 - STEENBECQUE

Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation / activité professionnelle.

Venez découvrir cet immeuble offrant un rez-de-chaussée commercial et un spacieux appartement familial à l'étage déjà loué, avec en complément cave et garage.

Au rez-de-chaussée : un espace commercial fonctionnel
Le local développe plusieurs espaces permettant d'envisager différents types d'activités :
• Espace cuisson
• Espace fauteuils / attente
• Espace réception / accueil
• Sanitaires

Un ensemble offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, artisanale ou libérale.

À l'étage : un appartement familial déjà loué

L'habitation se compose de :
• 4 chambres
• Une salle de bain
• Un séjour ouvert sur la cuisine
• Un cellier

De beaux volumes permettant une occupation familiale ou un projet locatif complémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937852788
RCP 169751400002