COUTERNON - Maison 8 pièces 177m2

21560 - COUTERNON

Située sur la commune de Couternon, dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes de Dijon-CHU, venez découvrir cette belle maison individuelle construite dans un lotissement pavillonnaire.

D'une superficie habitable d'environ 235 m² au sol, elle est édifiée sur une parcelle de 759 m² offrant de généreux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² comprenant un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et une cuisine moderne semi-ouverte, entièrement équipée.
Un couloir distribue trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, et un WC indépendant. Une quatrième chambre aménageable complète l'ensemble.

A l'étage les combles ont été aménagés comme suit:
Une pièce palière qui dessert deux grandes chambres de 20m² au sol. Une salle d'eau avec WC et un dressing.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents complété par une climatisation réversible et un poêle à granulés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 525 m² avec piscine. Un garage complète l'ensemble.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et principaux axes de communication.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Guillaume TORRES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912808938
RCP RD01910291S.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f