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Vente ➔ Maison/Villa ➔ 45 - Loiret ➔ 45510 - VIENNE-EN-VAL
 
   ANNONCE DE 2B CONSEIL

Maisons sur magnifique parc arboré d'environ 3 800 m²

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
242 kWh/m² par an 7 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7840040 02/08/2026

45510 - VIENNE-EN-VAL


Vienne en Val. À quelques minutes à pied du centre bourg, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 3 800 m² agrémenté d'un plan d'eau, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, des écoles et des services.
La maison séduit par son architecture originale et son caractère. Organisée autour de deux espaces de vie reliés par une passerelle couverte, elle propose une configuration idéale pour une famille, pour recevoir des proches ou encore pour concilier vie privée et activité professionnelle.
Dès l'entrée, le patio végétalisé attire le regard et apporte une belle luminosité au coeur de la maison principale. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'articule autour d'une cheminée centrale et invite à partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante aménagée complète harmonieusement cet espace de vie.
La propriété dispose de quatre chambres confortables, d'un bureau et de deux pièces d'eau, offrant un agencement adapté à la vie de famille. De nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations et facilitent le quotidien.
La décoration soignée met en valeur les volumes de la maison, tandis que les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière et offrent de belles vues sur le parc.
Chaque partie de la propriété bénéficie de son propre sous-sol comprenant des espaces de stockage, un stationnement, un atelier ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable prolongement de la maison. Soigneusement entretenu, il propose différents espaces de détente et un agréable plan d'eau qui participe pleinement au charme des lieux.
Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel.
Par son architecture, ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement,



280 200 €



 Informations principales
Nbre de pièces8
Surface habitable175m²
Superficie terrain3823m²


 Aménagements
 
 


 Contacts 2B CONSEIL





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Dernière visite le 04/10/2026
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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