Appartement à vendre Bordeaux

33000 - BORDEAUX

Idéalement situé à Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un bel immeuble bourgeois du XIX siècle à la façade en pierre parfaitement entretenue.

En rez-de-chaussée, il offre une accessibilité idéale, aussi bien pour un usage d'habitation que pour l'exercice d'une profession libérale ou l'installation de bureaux.

D'une surface de 43m2, il conserve le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet et volumes généreux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, de rangements et d'une cour privative.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local vélos. À proximité immédiate des commerces et transports, et à seulement 5 minutes du Grand Théâtre, ce bien rare conjugue cachet, confort et polyvalence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr

Contact
KW Partners – Bordeaux
Philippe Misteli : 06 29 11 15 06

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY
Carte T 839093903