MONTMORENCY - APPARTEMENT 4 PIECES 78M2

95160 - MONTMORENCY

Situé dans le bas de Montmorency, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H – 14 min Gare du Nord), dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant.

À proximité immédiate :
Écoles Jules Ferry (crèche, maternelle, primaire)
Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie)
Centre-ville d'Enghien et son lac à quelques minutes
Transports accessibles à pied

Au sein d'une résidence sécurisée, arborée et avec gardien, découvrez ce 4 pièces de 78 m², parfaitement adapté à une vie de famille ou un investissement patrimonial.
? 3 chambres
? Séjour lumineux
? Cuisine indépendante aménagée avec cellier
? Salle de bain + WC séparés
? Nombreux rangements

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1319.00 et 1786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PERFORMANCE : Marc GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)