Appartement à vendre Besançon

25000 - BESANCON

À Besançon (25), quartier des Hauts de Chazal, proche du tram, CHU Jean Minjoz, cité universitaire, zone commerciale de Chateaufarine, venez découvrir ce trés beau T2 de 43 m² en premier étage, issu d'une copropriété de 2015.

Disposant d'un vaste balcon de 8 m² et d'un garage privatif de 16 m², il est en plus hyper bien agencé :

Depuis des communs en extérieur, poussez la porte d'entrée sécurisée d'un noir très chic de cet appartement, un placard vous permet de déposer veste et chaussures et profitez d'un espace de vie agréable, lumineux réhaussé d'une cuisine meublée et équipée adaptée. Une baie vitrée ouvre sur le balcon/terrasse où déguster son café ou boire un apéro entre amis devient un réel plaisir au grand air.

De là, un véritable espace nuit doté d'un second placard intégré et d'une salle d'eau avec des toilettes vient compléter cet ensemble. Tout ce qu'il vous faut est là !

La copropriété est composée de 52 lots principaux et 26 lots totaux.
Les charges de copropriété, chauffage inclus, sont de 1530 € annuel

Chauffage : urbain
Performance énergétique en C (124)
Performance climatique en B (8 )

Toutes les informations liées à l'environnement sur georisques.gouv.fr.
La taxe foncière s'élève à
Prix de vente : 148 000€ HAI ( Honoraires Agence inclus - charge vendeur )

Cet appartement se ressent avant tout, venez vous en imprégner lors d'une visite. Contactez Sandrine LONGO IMMOBILIER, Agent immobilier Keller Williams Forez Vert, depuis 18 ans, Siren : 901 007 336 - RCS LONS LE SAUNIER tel +33 689121657 , mail : sandrine.longo@kwfrance.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Le