Appartement à vendre Méry-sur-Oise

95540 - MERY-SUR-OISE

Appartement 2 pièces Méry-sur-Oise.
Situé à seulement 100 mètres du centre-ville de Méry-sur-Oise, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les commerces, services et commodités à pied.
Vous apprécierez le cadre de vie calme et recherché de la commune, ainsi que la proximité des écoles, des transports et des bords de l'Oise, offrant un environnement agréable au quotidien.
Grand T1 bis de 46,42 m² avec garage
? Grande pièce de vie de 28,60 m²
? Cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin bar
? Espace nuit indépendant
? Salle de bains avec WC
? Garage privatif
? Petite copropriété
Un bien offrant des volumes rares pour cette typologie.
Un appartement lumineux et fonctionnel.
L'espace nuit indépendant permet de préserver votre intimité tout en optimisant les volumes.
Le garage privatif constitue un véritable atout, très apprécié pour le stationnement ou le stockage.
L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux majeurs.
Un bien rare sur le secteur
À Méry-sur-Oise, les appartements offrant :
? Une grande pièce de vie
? Un espace nuit distinct
? Un garage privatif
? Une situation proche du centre-ville
sont particulièrement recherchés par les primo-accédants comme par les investisseurs.
Une opportunité à ne pas manquer.

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Marc GUILLOT Keller Williams Performance 06 84 55 32 10

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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