Appartement de 2 pièces (46 m²) à vendre à SAINT JEAN DE BRA

45800 - SAINT-JEAN-DE-BRAYE

APPARTEMENT 2 PIÈCES

Saint-Jean-de-Braye, proche Orléans, découvrez cet agréable appartement 2 pièces actuellement loué, parfait pour un investissement locatif.

L'appartement se compose de :
•Une entrée avec rangements,
•Une cuisine séparée,
•Un séjour confortable,
•Une chambre,
•Une salle de bains et WC séparés.

Il se situe dans une résidence calme et bien placée, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 16 lots et avec des charges annuelles de 1005 € pour ce lot. Pas de procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d'Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 071 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Vanessa ARDUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830372546