Maison à vendre Nohanent

63830 - NOHANENT

A VENDRE A NOHANENT : Maison de bourg avec jardin, nombreuses dépendances et fort potentiel .

Découvrez cette maison de bourg d'environ 90 m² habitables, mitoyenne d'un coté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou la création de plusieurs appartements grâce à ses différents accès possibles.
La partie habitable se compose :
- Au 1er niveau : une petite véranda , une cuisine , un salon, une salle d'eau et un WC indépendant .
- Au 2éme niveau: deux chambres , dont une avec placard , une salle d'eau, un WC.
- Au 3éme niveau : Un grenier de 50 m² aménageable.

Les dépendances représentent un véritable atout :
- Un garage de 20,50 m² avec porte électrique
- Un cave d'environ 30m²
- Une cave enterrée d'environ 20 m²
- Et plusieurs remises intéressantes.

Et pour compléter tous ces atouts, vous profiterez d'un agréable petit jardin à l'arrière de la maison , au calme et sans vis vis, ainsi qu'une dépendance idéale pour ranger les outils de jardinage.
- fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques .
- Chauffage au gaz de ville
- tout à l'égout
-Taxe foncière 1224 euros

VIDEO SUR SIMPLE DEMANDE

Pour plus d'informations, contactez Béatriz au 06 16 86 29 36

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883195752