Maison meublée 4 chambres au bord de la Sioule

63440 - LISSEUIL

Idéale pour un pied-à-terre ressourçant ou pour vivre au quotidien, découvrez cette maison coup de coeur d'environ 96,7 m² habitables (119,9 m² au sol), construite en pierres sèches, élevée sur trois niveaux avec combles aménagés.
Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement.

Véritable havre de paix, la propriété se situe au fond d'une impasse, au coeur d'un environnement particulièrement calme, paisible et ressourçant. Au bout de cette impasse, un agréable chemin mène directement aux terrains de la propriété, situés en bordure immédiate de la Sioule.
Pratique au quotidien, l'accès permet de stationner facilement les véhicules directement devant la maison

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour chaleureux avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée il y a deux ans, ainsi que d'une buanderie équipée d'un sanibroyeur.
Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une grande chambre dotée de sa propre terrasse privative, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage est constitué de deux chambres supplémentaires, aménagées dans les combles.

En complément du poêle à bois, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les extérieurs et les annexes enrichissent l'ensemble avec une cave, une remise avec point d'eau, ainsi qu'un bûcher. Terrasses, jardin et vue sur les reliefs environnants viennent parfaire le charme de cet ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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