EN EXCLUSIVITE Une maison plain pied de 150 m2 en vente à Marsa

63200 - MARSAT

A Marsat, située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied RT 2012 séduit par ses volumes généreux, son confort de vie et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, élégamment séparée par une verrière, allie ouverture et praticité tout en préservant les espaces.

L'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une salle de jeux selon vos besoins.

La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier et de nombreux rangements.

Côté prestations :
Construction RT 2012
Accessibilité PMR
Double garage d'environ 30 m²
Vide sanitaire
Chauffe-eau alimenté par panneau photovoltaïque
Cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 883 m² agrémenté d'une pergola, parfait pour les repas en famille et les moments de détente. L'environnement offre une belle intimité avec peu de vis-à-vis.
Une maison familiale moderne, économique et fonctionnelle, pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.

À découvrir sans tarder.

Pour toutes informations ou visites contactez Anne-Marie Charil au 06.12.44.28.95

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW ARVERN : Anne-Marie CHARIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912957784