Le Blanc-Mesnil - Pavillon F4/5

93150 - LE BLANC-MESNIL

SOLIDE PAVILLON avec CHIENS ASSIS de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 106m², édifié sur UN BEAU TERRAIN de 403m², situé dans un EXCELLENT SECTEUR PAVILLONNAIRE, 'Les MUSICIENS', RECHERCHÉ pour son CALME et sa PROXIMITÉ avec le CENTRE VILLE et de TOUTES COMMODITÉS.
Le pavillon se compose d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée surélevé et d'un étage.
Le sous-sol total comprend un garage, un dégagement, une laverie/buanderie, une chaufferie et une surface de rangement.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec un dégagement desservant un séjour salon d'environ 30m², une cuisine ouverte (possibilité de la séparer) équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc.
L'étage comprend un palier avec un dégagement menant à trois chambres d'environ 15, 12 et 10m², une salle d'eau et un wc.
Grenier au dessus accessible par une trappe avec un escalier escamotable.
Un large passage sur le côté du pavillon permet d'accéder au jardin sur l'arrière du pavillon. Il est exposé au sud / ouest et possède deux abris de jardin en fond de parcelle.
Il s'agit d'un solide pavillon (dalles de béton) de construction traditionnelle avec chiens assis.
Il est en excellent état et très bien entretenu.
Il se situe dans un excellent secteur pavillonnaire tranquille.
Le pavillon est proche du centre-ville, mairie, poste, marché et parc et de toutes commodités: transports, commerces et écoles.
Il se situe à moins de 05 minutes de nombreuses lignes de bus, à 10 minutes à pied de la future station de métro ParisExpress ligne 16 et à moins de 15/20 minutes à pied des gares du RER B de Blanc-Mesnil ou de Drancy.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.