Appartement 6 pièces Rennes Centre-Ville

35000 - RENNES

Appartement 6 pièces Rennes Centre-Ville

Quartier des Halles.

Très bel appartement type 6 de 156 m² dans un immeuble des années 30 avec ascenseur.

Situé dans l'un des quartiers les plus réputés pour ses commerces de bouche, ses restaurants et ses halles.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie de 50m² exposée Ouest, de trois chambres donnant sur une cour intérieure, avec la possibilité d'en faire une quatrième, d'un bureau, d'une salle de bain-wc, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette. L'appartement dispose de nombreux rangements.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage à proximité.

3.265€/an de charges de copropriété.

Copropriété de 25 lots principaux.

DPE : 218 (D) et GES 42 (D)

Prix : 655.200€ Honoraires d'Agence de 4%TTC inclus, soit 630.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 2880.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.