A pied de la Plage, Maison 4 chambres avec garage

56510 - SAINT-PIERRE-QUIBERON

A VOIR ABSOLUMENT !

A 50 m de la plage de Penthièvre, Résidence principale ou saisonnière, cette Charmante Maison de Famille de 1971 vous séduira par ses volumes, sa proximité plage, ses atouts de stockages et de couchages.
Si besoin, possibilité de diviser le bien en DEUX LOGEMENTS avec leur jardin privatif !

En effet, Cette Maison située sur un terrain clos et arboré de 332 m² à pied de la Plage, se divise en deux niveaux :

- Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol de 65 m² comprenant : un garage, une arrière cuisine, deux chambres, un wc et une cabine de douche,

- A l'étage, la partie habitation de 65 m² se compose d'un salon/séjour d'environ 19 m² donnant sur la Véranda avec vue sur une partie du jardin clos et une PETITE VUE MER, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

Tout à l'égout, Doubles vitrages, chaudière Gaz de 2017, Couverture de 2016, isolation combles 2016 et extérieur en 86, DPE D,




Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 258 235