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Superbe T3 de 57 m² situé au 1er et dernier étage d'un immeuble marseillais entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans le très recherché secteur du Camas. Après travaux, le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique : DPE B.
Cet appartement atypique séduit par sa très belle hauteur sous plafond et ses fenêtres de toit qui apportent beaucoup de luminosité et de cachet. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux belles chambres d'environ 11,5 m² chacune, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.
Le charme de l'ancien revisité dans un esprit contemporain, pour un bien rare et plein de caractère.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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