Appartement à vendre Fougères

35300 - FOUGERES

SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T2 de 35,18 m² situé 1er étage d'une résidence calme et agréable.

Ses points forts :
- Proche mairie et jardin public
- DPE : D
- 1 chambre + salle d'eau/WC
- Terrasse privative de 20 m²
- Cuisine à aménager selon vos envies
- Double vitrage bois
- Chauffage individuel électrique
- Cave privative

Travaux de rénovation/modernisation à prévoir pour cet appartement. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Un véritable cocon à créer avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Contactez SAINT LÉONARD IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU
Carte T CPI35012022000000001