Maison - Au calme à HILLION

22120 - HILLION

Maison familiale mitoyenne d'un côté, d'environ 144 m2, proche de la mer et de la réserve naturelle d'Hillion, avec un accès à la balade Balto à 800 mètres.
Située à HILLION, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une exposition Sud Ouest, sans aucun vis à vis.
L'agence Immo Plus vous propose cette maison idéalement placée sur un terrain avoisinant les 650 m², comprenant :
-Au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une spacieuse véranda, deux belles chambres, une salle d'eau bénéficiant d'une douche avec différentes fonctionnalités et de WC séparés.
-Au 1er étage : d'un palier desservant très grande chambre avec espaces de rangement et d'une salle de bains avec WC.
Le jardin bénéficie d'une vue dégagée, d'un jacuzzi et d'une petite dépendance non chauffée.
Construction des années 60. Quelques travaux sont à prévoir.

Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 430167494