5 minutes de Cormeilles - 3 chambres

27260 - CORMEILLES

À 5 minutes de Cormeilles, à 20 min de Pont-Audemer et Lisieux, cette maison normande de 111m² vous attend sur un terrain de 2 216 m² dans un cadre calme et verdoyant. Un emplacement rare : le charme de la campagne normande, sans l'isolement.

Le rez-de-chaussée est pensé pour vivre en plain-pied : un séjour lumineux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau et wc.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres — idéal pour les enfants, un bureau, ou recevoir de la famille.

Le garage attenant, accessible directement depuis la maison, offre une vraie place de stationnement couverte et un espace de rangement appréciable.

Le terrain de 2 216 m² est le vrai atout du bien : jardin fleuri, pelouse entretenue, environnement arboré. De quoi profiter des beaux jours sans quitter chez soi.

Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.