Immeuble à vendre Béziers

34500 - BEZIERS

IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN - SECTEUR SAINT-APHRODISE ?
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR : Immeuble d'angle à deux pas du Collège et de l'Église St-Aphrodise (Béziers).
Composition (3 Lots) :
1 Studio rénové / meublé loué 370€ HC
1 T2 Duplex rénové / meublé loué 500€HC
1 Garage/Box libre (Potentiel locatif 80-100€ HC)
Revenu Potentiel Max : 950€ HC / mois.
Points Forts :
Logements loués en meublé = Rendement immédiat.
Taxe Foncière : 1100€ (Faible).
Localisation à forte demande locative.
À Prévoir : Travaux de façade pour une valorisation future.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VIEW PATRIMOINE : Philippe GUERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 407526359 RSAC Béziers
RCP MA035A20ANPM/O2